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Apartment mit 2 Schlafzimmern in Floridsdorf

Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Personen: 6

Apartment mit 2 Schlafzimmern in Floridsdorf. Die 94 m² Wohnfläche erstrecken sich auf eine Ebene. Die Wohnung besteht aus einem großen Vorraum, einem großen Wohn-Essbereich (ca. 38 m²), 2 Schlafzimmer (ca. 12 m²), Bad mit Wanne , separiert WC sowie Abstellraum. Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse über zwei weitere Terrassen (an der Vorder- und Rückseite des Gebäudes). Wohnzimmer und die Schlafzimmer können auch genutzt werden. Den Wintergarten (ca. 2 m²) und die Dachterasse (99 m² !!!!) mit wunderschönem 360 Grad Rundumblick erreicht man über einen zentralen Stiegenaufgang im Wohnzimmer. Die Wohnung liegt im 5. Stock und ist durch einen großen Lift sehr gut erreichbar. Die Wohnung ist mit raumhohem Fensterrahmen ausgestattet und sehr hell und freundlich. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit ca. 2m². Desweiteren verfügt das Wohnhaus über eine Tiefgarage und kann Parkplätzen zugewiesen werden. Die Garage ist ebenfalls über den Lift erreichbar. Die Wohnung ist im Vorraum, Küche und den Sanitärbereichen mit Fliesen und im Wohnzimmer sowie den Schlafzimmern mit einem sehr schönen Echtholzlaminat-Boden ausgestattet. Die Wohnung wird - 4 - 5 Jahre neu eingerichtet - Nichtraucher-Wohnung (Nichtraucherwohnung): Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Badewanne, Waschmaschine, 2 Schlafzimmer, Waschmaschine, Küche, Küche, Esszimmer, Küche Badezimmer passt; Eingangstür wurde 2018 mit komplett neuem Balken-Sicherheitsschloss versehen; Eingebaute Regale im Abstellraum; Großer Schwebetürenschrank im Schlafzimmer (bei Bedarf); Einbauküche der Marke "DAN" Elektrogeräte (die Küche ist in einem sehr guten Zustand und hat nur wenige Gebrauchsspuren - Neupreis der Küche war € 13.000); Lampen (mit LED) in allen Räumen; Dachterrassen mit neuen Hochbeet (2017 errichtelt) und Palettenmöbeln (Esstisch mit 4 Sesseln und Loungemöbel) Sitzpolster; Die Wohnung wird grosszügig mit Fernwärme ausgestattet, im Wohnzimmer befindet sich auch ein weiterer sehr schöner Kaminofen, der mit Holz ausgestattet werden kann - dies kann auch bei Bedarf möglich sein. Der Ofen wurde fachmännisch eingebaut; Es ist vom Rauchfangkehrer bewilligt und jährlich geregelt. Regale auf den Terrassen, eine Holz-Geräte-Box (auch etwas älter), Kunststoffbox für die Sitzpolster sowie 3 Barhocker in der Küche würden wir nicht überlesen - wenn gewünscht. Die Dachgeschosswohnung mit 94 m² Wohnfläche befindet sich in Floridsdorf in einer ruhigen Sackgasse, nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Floridsdorf entfernt. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfes.